ייעוץ השקעות נדלן

ייעוץ השקעות נדל"ן

היום נרצה להציג לכם דוגמא לאסטרטגיית השקעה הכוללת תוכנית תשלומים:

* נסתכל על נכס שעולה 1,316,000 AED.

אסטרטגיית השקעה בנדל"ן

* ההון העצמי הנדרש הינו 526,400 AED, סכום המהווה 40% מערך הנכס ושאותו נצטרך לשלם ליזם במהלך השנה הראשונה לרכישה בכדי להיות זכאים במכירת הנכס (“Resale”) לרוכש חדש.

* בנוסף, יש לקחת בחשבון מס-רכישה ודמי רישום (“DLD”) בגובה 4%, משמע 52,640 AED עבור נכס זה.

* נצא מנקודת הנחה סולידית של 12% (שנתי) עליית ערך הנכס.

כך שפוטנציאל הרווח ממכירת הנכס הינו 157,920 AED.

ננכה מסכום זה את מס הרכישה ששילמנו (52,640 AED)

ויוצא שהרווח הנקי עומד על 105,280 AED.

* *משמע עשינו 20% רווח בשנה על הסכום שהשקענו*

לא משנה באיזו אסטרטגיית השקעה תחליטו לנקוט, תמיד מומלץ להיוועץ עם אנשי מקצוע מהתחום המכירים את השוק בצורה מיטבית.

גיל איצקוביץ, משרד תיווך נדל"ן – יועץ נדל"ן, ייעוץ השקעות נדל"ן

אם אתם מעוניינים ביועץ שכזה, בעל ניסיון רב בתחום " אסטרטגיית השקעה בנדל"ן " אל תהססו ליצור קשר עם משרדנו עוד היום.