ניהול נכסים
– איצקוביץ נכסים – חברת ניהול נכסים / חברה לניהול נכסים – המומחים ומנוסים בניהול נכסים.
חברות ניהול נכסים הן חלק מתחום השקעות הנדל"ן הצומח והמתפתח במדינתנו ואנו נבצע עבורכם ניהול נכסים ברעננה – ניהול נכסים בשרון – ניהול נכסים בהרצליה – ניהול נכסים בכפר סבא – ניהול נכסים בתל אביב – ניהול נכסים בהוד השרון – ניהול נכסים בנתניה – ניהול נכסים ברמת השרון – ניהול נכסים באשדוד – ניהול נכסים במודיעין – ניהול נכסים בירושלים .
בעל נכס – אם אתה מחפש – ניהול נכסים נדל"ן / חברות ניהול נכסים / ניהול נכסים יוקרה / ניהול בתי יוקרה / ניהול ואחזקת נכסים – הגעת למקום הנכון !
חברות ניהול נכסים
חברות ניהול נכסים חוסכות ללקוחותיהן זמן רב ואנרגיה מרובה כשהן מוצאות שוכרים ומתנהלים מולם תוך מתן מענה לבעיות וליקויים בנכס, בדיקה כי המגורים בנכס מתנהלים כשורה ובהתאם להוראות הסכם השכירות, ועוד.
איצקוביץ נכסים חברה לניהול נכסים – מתמחים בניהול נכסים עם דגש על ניהול השכרה של דירות, ניהול השכרת דירות, ניהול השכרת דירות לתקופות קצרות, ניהול השכרת דירות נופש ותיירות, וכמו כן ניהול השכרת דירות כשרות לתיירות דתית חרדית, לצד ניהול נכסים מסחריים.
נחסוך ממכם ריצה בין חברות לניהול נכסים, עורכי דין לעריכת חוזים, ניהול החשבונות והמיסים מול רשויות שונות, היבטים משפטיים של ניהול שכירות שמצטברים לכדי עבודה במשרה מלאה וטיפול באחזקה השוטפת של הבית – תיקון תקלות וכו'.
איצקוביץ – חברת ניהול נכסים המומחים בניהול נכסים
052-2236767
בין תחומי ההתמחות שלנו:
-
ניהול דירות לתיירות דתית ותיירות חרדית
-
ניהול דירות airbnb
- הכנת הדירה להשכרה על כל הכרוך בכך.
-
ניהול דירות לקהל הרחב
-
ניהול השכרת דירות
-
ניהול השכרת דירות לטווח קצר
-
ניהול השכרת דירות לטווח בינוני
-
ניהול נדל"ן מניב
-
ניהול דירות לתושבי חוץ
-
ליווי משקיעי נדל"ן
מחיר ניהול נכסים
מחיר ניהול נכסים מושפע מסוג הנכס והקשיים הכרוכים בניהול שלו.
מחירי ניהול נכסים הנהוגים בתחום הם בהתאם לרמות הניהול השונות וניתן לתמחר ניהול נכסים על פי אחוזים מגובה ההכנסות או לקבוע שכר טרחה קבוע או על פי ההפרש בין שכר דירה קבוע למחיר שהושג או על פי חלוקת רווחים באחוזים שנקבעים מראש בין מנהל הנכס לבעל הנכס כשיש הבדלים בין השכרות לטווח קצר לשכירות לטווח ארוך וכמובן יש הבדל בשכר הטרחה אם מדובר בנכס מסחרי.
הוספת נכס לניהול נכסים
מחפשים שירותי ניהול נכסים ?
צרו קשר – התקשרו אל מנהל נכסים
052-2236767
או מלאו את הטופס שבתחתית העמוד ונחזור אליכם :
השירותים שאנו מעניקים ללקוחותנו:
פרסום הנכס
איתור מהיר ויעיל של שוכרים ללא תשלום עמלת תיווך נוספת.
בדיקה יסודית של השוכרים ודרישה של ערבויות ובטוחות מתאימות.
עריכת חוזה שכירות / חידושי חוזים ללא תשלום שכר טרחת עורך דין.
קבלת והחלפת דיירים
גביית כספים
תשלומי חשבונות (ארנונה, מים, חשמל, גז, תקשורת, דמי ועד הבית)
תיקונים בנכס (תקלות ונזקים שנוצרים כתוצאה מבלאי או שימוש)
מענה לתלונות הדיירים וטיפול שוטף בכל התקלות ובעיות האחזקה כולל סיוד / צביעה.
כל התיאומים מול בעלי המקצוע והשגת מחירים מוזלים מהם.
ניהול דירות תיירות ונופש.
מתן תשומת לב להפרות, תקלות ושינויים בנכס המושכר.
ייעוץ משפטי שוטף בכל הקשור לנכס וגם בנושא מיסוי ובחירת מסלול המיסוי המועדף
למי מיועדים שירותי ניהול נכסים?
שירותי ניהול נכסים מתאימים למגוון קהלים שהמשותף להם שיש בבעלותם נכס נדל"ן ומסיבה כלשהי אינם מסוגלים או אינם מעוניינים לטפל במטלות הכרוכות באחזקת הנכס בכוחות עצמם.
למעשה, שירותי ניהול נכסים מתאימים לכל מי שלא מעוניין או יכול לנהל בעצמו את הנכס ולזכות בתשואה חודשית פאסיבית ללא התעסקות בכל הקשור בניהול הנכס.
ניהול נכסי יוקרה
ניהול נכס יוקרתי מעלה בפני בעל הנכס חשש לשמירה על מצבו, שמא הלקוחות לא יהיו רגישים לערך הגבוה ויגרמו נזקים לנכס.
אנו מנהלי נכסי יוקרה , ערים לנושא ודואגים שהלקוח שיגור בדירה ישמור על הנכס ובמידה ויגרם נזק כלשהו חלילה – בעל הנכס יפוצה על מנת להשיב את המצב לתיקונו.
איצקוביץ נכסים – חברה לניהול נכסי יוקרה – וותיקים ומנוסים כשבין לקוחותינו – משקיעי נדל"ן, יורשים שאינם מעוניינים שחלוקת האחריות בטיפול בנכס תגרום לחיכוכים בתוך המשפחה, בעלי נכסים ששינו את מקום המגורים שלהם בתוך ישראל או מחוצה לה, תושבי חוץ ועוד.
ניהול נכסים לתושבי חוץ
ישראל בעיקר והשרון בפרט מהווה אבן שואבת לתיירות חוץ המגיעה לישראל (מעל ל 3.5 מיליון מבקרים בשנה) בין אם מדובר בתיירות צליינית, חילונית וכמובן יהודית ותיירות יהודית חרדית.
כל הנתונים הללו מייצרים צורך בחברת – ניהול נכסים לתושבי חוץ – היודעת לנהל את הנכס, לשמור עליו, לנצל אותו כדי להגדיל את התשואה עבור בעל הנכס ולשמור על תקינותו.
ניהול נכסים למשקיעים
מספקים שירותים עבור אותם משקיעים אשר מחליטים להסב את דירותיהם לטובת השכרה לתיירות ובגלל המורכבות של שיווק וניהול היחידות בוחרים להיעזר בשירותי חברת ניהול נכסים למשקיעים לתקופות קצרות.
ניהול נכסים לבעלי דירה שעוברים לחו"ל
אם אתם בעלי דירה שנוסעים לתקופה בה תשהו הרחק מהנכס כגון חו"ל ומעוניינים להשכיר את דירתכם, חברתנו תסייע לכם לקבל את שכר הדירה באופן קבוע ללא כאב הראש הכרוך בהשכרתה.
אנו נטפל גם בהכנת הדירה להשכרה על כל הכרוך בכך.
הבטחת תשואות גבוהות על הנכס
לבעלי נכס חשוב מאד שתדעו שאתם בידיים טובות ויש מי שידאג לגובה התשואה שתוכלו לקבל עבור השקעתכם, אנו נפעל כדי למקסם עבורכם את התשואה תוך מתן שקט נפשי ובמינימום מאמץ באמצעות ניהול נכון של הנכס.
כיצד תדעו שבחרתם בחברת ניהול נכסים איכותית ?
אתם בוודאי מעוניינים להפקיד את הנכס היקר שלכם רק בידיים טובות ואמינות
אנו באיצקוביץ נכסים מנוסים ומכירים את שוק השכירויות על כל גווניו וצדדיו.
עושים הכל על מנת להביא לכם, בעלי הבתים, את הידע והניסיון שלנו בניהול דירות כדי שאתם תוכלו להשכיר דירה בראש שקט.
באיצקוביץ נכסים מחויבים למקצועיות, לשקיפות, לאמינות ולחשיבה מקורית, תוך מתן שירות מצוין הכולל אחריות ומעורבות צמודה ואישית של מנהל החברה.
אנו עובדים עם כל סוגי הלקוחות ואם יש לכם נכס אנחנו הכתובת עבורכם!
אזורי שירות ניהול נכסים
ניהול נכסים / ניהול נכסי נדל"ן ברחבי מרכז הארץ מחדרה לגדרה.
ניהול נכסים בשרון –
ניהול נכסים ברעננה, ניהול נכסים בהרצליה, ניהול נכסים ברמת השרון, ניהול נכסים בחדרה , ניהול נכסים בהוד השרון, ניהול נכסים בכפר סבא, ניהול נכסים בנתניה
ניהול נכסים בשפלה –
ניהול נכסים ברחובות, ניהול נכסים ברמלה, ניהול נכסים ביבנה, ניהול נכסים בגדרה, ניהול נכסים בנס ציונה, ניהול נכסים במודיעין , ניהול נכסים באשדוד, ניהול נכסים בלוד, ניהול נכסים בשוהם
ניהול נכסים בגוש דן –
ניהול נכסים בתל אביב , ניהול נכסים בחולון, ניהול נכסים בבת ים, ניהול נכסים בגבעתיים , ניהול נכסים בפתח תקווה, ניהול נכסים בראש העין , ניהול נכסים ברמת גן, ניהול נכסים ברמת אביב, ניהול נכסים בראשון לציון
כמה עולה ניהול נכסים ?
מחירי ניהול נכסים נגזרים ממספר מרכיבים ומתומחרים לרוב כאחוז מסוים מההכנסות של שכר הדירה וכפונקציה של כמות העבודה הנדרשת.
אנו מחוייבים למתן שירות איכותי, מקצועי, אדיב ומותאם אישית לצרכי ודרישות הלקוחות.
צוות איצקוביץ נכסים עומד לרשותכם בכל שאלה או בקשה ובכל עת.
לקבלת מידע נוסף התקשרו להתייעץ עם מנהל נכסים מומחה.
